建设工程停工损失从哪些方面取证，如何取证？

一、停工原因的证据固定

合同与书面指令取证
核心证据：收集《建设工程施工合同》中关于停工条件、工期顺延的约定条款，重点标注发包人原因停工的违约责任条款。
停工指令：获取发包人或监理单位签署的《停工通知》《设计变更单》等书面文件，若为口头指令，需在 48 小时内以《工作lian系单》形式补正，并要求对方签收。
因果关系证据链构建
时间关联性证据：整理设计变更通知、工程款支付凭证等，证明停工时间与发包人违约行为的直接衔接。
第三方佐证：若因zheng府指令停工（如环保检查），需取得住建局等部门的《停工整改通知》或会议纪要，并附现场张贴照片。
二、实际损失项目的分类取证要点

人工窝工损失取证
人员滞留证据：
每日《施工人员考勤表》需经监理签字，附劳务合同、工资发放流水（yin行代发记录zui佳）；
若存在人员遣散，保留《员工遣散协议》及补偿金支付凭证，证明实际损失金额。
举证技巧：通过施工日志记载的 “钢筋班组 15 人闲置 30 天”，结合劳务分包合同中 “日工资 300 元” 的约定，形成量化证据。
机械停滞损失取证
设备权属证据：
租赁设备：提供《机械租赁合同》、租金支付凭证，重点标注 “因停工导致租期延长” 的补充协议；
自有设备：提交gou置发票、折旧计算表（按年限平均法计提折旧），附设备闲置现场照片（含拍摄时间水印）。
创新取证：对停滞机械进行区块链存证，通过 “时间戳 + GPS 定位” 固定设备闲置状态，增强证据可信度。
周转材料与管理费损失取证
材料闲置证据：
模板、脚手架等周转材料的《租赁合同》及堆放现场视频，证明无法转移至其他项目；
材料损耗记录需经监理签字，如 “木模板受潮损坏率 30%” 的现场签证单。
管理费凭证：整理停工期间项目部水电费、办公耗材发票，附《管理费分摊表》，按停工天数占合同工期比例分摊。
三、工期顺延与损失量化的关键取证

工期顺延的程序证据
按合同约定提交《工期顺延申请》，并留存邮寄凭证（EMS 面单注明 “停工索赔申请”）；
若发包人逾期未答复，收集《监理日志》中 “承包人于 X 月 X 日申请顺延工期” 的记载，主张视为同意。
损失评估的专业证据
司法鉴定前置取证：
委托造价zi询机构出具《停工损失预评估报告》，列明人工、机械等项目的计算依据；
对长期停工项目，拍摄全景照片并制作《损失清单》，经监理或第三方公证机构签章确认。